The 2-Minute Rule for 一手新盤

*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

選擇開立一般賣場後，依欄位填寫賣場資料。特別需要注意的部分是買家限制的部分，買家限制就依個人需求選擇，建議選擇買家必須是會員，這樣被跑單才能黑單。

補助資格：許多地方政府補助如生育補助和養育補助需要戶籍設在當地一定年數以上。

官方文件更新：戶籍地變更後，如身分證等官方文件需更新，部分資料如健保卡可能不需立即更新。

當我還是買房菜鳥時，有次與一位房產投資老鳥一起去看房，我才發現，講話技巧不同，竟會影響仲介的反應！

但如果你第一間物業是以投資心態買入的話, 數年後你換樓時, 會便發現自己原來已經遙遙領先當時和你在同一個起跑線上, 但想著我要買來長久自住的朋友好多了!

那麼在這個步驟就是要評估自己買得起哪種房子?以投資的角度來看，房價只有相對地貴或便宜，沒有絕對高或低，但對於收入增長有限的購屋者來說，購屋預算通常只有可負擔與無法負擔。因此，決定理想房型時，買方必須西概算出可負擔的價格帶到底在哪裡。

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買房子不見得全是為了自住，也希望是基於投資效益，買進後希望能快速脫手，賺取一買一賣間的差額。便宜、好脫手是此類購屋者的優先考量，可選擇地段好、屋況較差但價格低的屋子。(????適合對象: 非以自助或出租為目的的投資客，或重視往後獲利甚於當下方便舒適的購屋者。

現在回想起來，天啊！當時在房仲的眼裡我到底有多新手，感覺很容易被話術而買貴～

買賣房屋時，買方需必須自行準備好總價的三成左右，直接支付給賣方。因此從買方手頭的自備款金額就能反推出買方所能購買的房屋總價上限。以此法推估時，若尚未確定能否順利獲得父母親或長輩金援的部分，則應從自備款中扣除，以免估出一個遠超過自己能力的購屋價格。

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